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France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue Antigna › n° 32

32 Rue Antigna, Orléans

Vendu 235 000 € (2 374 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 450006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 885 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Antigna2 538 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bannier-Médiathèque2 365 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Orléans2 505 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 519 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0163 + AV0584
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 374 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Antigna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2024 n° 32 · Appartement · 5 p. 25/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €
06/09/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 06/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €
17/08/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 390 €1 878 €/m² 1 878 €
08/01/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 08/01/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €
16/05/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €
21/12/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 155 500 €1 571 €/m² 1 571 €
28/11/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €
20/11/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 20/11/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €
25/10/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 540 €2 019 €/m² 2 019 €
23/05/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 878 € 4 150 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ANTIGNA 80 m² 171 040 € 2 138 €
21 RUE ANTIGNA 115 m² 334 995 € 2 913 €
19 RUE ANTIGNA 34 m² 104 006 € 3 059 €
19 RUE ANTIGNA 34 m² 102 000 € 3 000 €
34 RUE ANTIGNA 20 m² 83 000 € 4 150 €
34 RUE ANTIGNA 37 m² 140 008 € 3 784 €
70 FG BANNIER 89 m² 182 806 € 2 054 €
34 RUE ANTIGNA 26 m² 88 998 € 3 423 €
34 RUE ANTIGNA 25 m² 66 000 € 2 640 €
34 RUE ANTIGNA 37 m² 119 991 € 3 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 878 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antigna
Fourchette courante2 061 – 2 914 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Antigna ↗
Bannier-Médiathèque
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bannier-Médiathèque ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 220 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Antigna151 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque990 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Antigna à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Antigna a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, appartement de 99 m² à 235 000 €, soit 2 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antigna ?

Non : 2 374 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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