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France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue Antigna › n° 8

8 Rue Antigna, Orléans

Vendu 96 900 € (2 107 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4500017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Antigna2 538 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bannier-Médiathèque2 365 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Orléans2 450 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 404 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Antigna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 819 € À 2 337 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 900 €2 107 €/m² 2 107 €
03/10/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 500 €1 819 €/m² 1 819 €
15/06/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 500 €2 337 €/m² 2 337 €
12/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 3 186 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ANTIGNA 38 m² 84 018 € 2 211 €
4 RUE ANTIGNA 44 m² 39 996 € 909 €
3 RUE ANTIGNA 108 m² 185 004 € 1 713 €
1 RUE ANTIGNA 38 m² 84 018 € 2 211 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 75 992 € 2 714 €
10 RUE ANTIGNA 27 m² 48 006 € 1 778 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 75 992 € 2 714 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 68 012 € 2 429 €
10 RUE ANTIGNA 55 m² 82 005 € 1 491 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 88 004 € 3 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antigna
Fourchette courante2 061 – 2 914 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Antigna ↗
Bannier-Médiathèque
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bannier-Médiathèque ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Antigna151 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque990 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Antigna à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Antigna a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 46 m² à 96 900 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antigna ?

Non : 2 107 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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