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France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue Antigna › n° 18

18 Rue Antigna, Orléans

Vendu 95 000 € (2 317 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 451009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 195 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Antigna2 538 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bannier-Médiathèque2 365 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Orléans2 470 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 438 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 317 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Antigna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 3 186 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
23/11/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
20/12/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 616 €3 186 €/m² 3 186 €
28/05/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 500 €2 524 €/m² 2 524 €
18/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 100 €2 441 €/m² 2 441 €
03/08/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
21/06/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
30/08/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 491 € 3 552 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ANTIGNA 69 m² 200 031 € 2 899 €
20 RUE ANTIGNA 66 m² 214 830 € 3 255 €
20 RUE ANTIGNA 69 m² 164 979 € 2 391 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 75 992 € 2 714 €
10 RUE ANTIGNA 27 m² 48 006 € 1 778 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 75 992 € 2 714 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 68 012 € 2 429 €
10 RUE ANTIGNA 55 m² 82 005 € 1 491 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 88 004 € 3 143 €
10 RUE ANTIGNA 49 m² 112 014 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 491 € à 3 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antigna
Fourchette courante2 057 – 2 905 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Antigna ↗
Bannier-Médiathèque
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bannier-Médiathèque ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Antigna151 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque990 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Antigna à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Antigna a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 41 m² à 95 000 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antigna ?

Non : 2 317 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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