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France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue Antigna › n° 3

3 Rue Antigna, Orléans

Vendu 185 000 € (1 713 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 4510033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 519 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Antigna2 538 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Bannier-Médiathèque2 365 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Orléans2 479 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 446 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0206 + AV0655
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 713 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Antigna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €
24/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 600 €2 391 €/m² 2 391 €
04/09/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/09/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €
12/06/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/06/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 3 552 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ANTIGNA 38 m² 84 018 € 2 211 €
1 RUE ANTIGNA 38 m² 84 018 € 2 211 €
5 RUE ANTIGNA 86 m² 162 024 € 1 884 €
8 RUE ANTIGNA 47 m² 85 493 € 1 819 €
8 RUE ANTIGNA 46 m² 96 922 € 2 107 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 75 992 € 2 714 €
10 RUE ANTIGNA 27 m² 48 006 € 1 778 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 75 992 € 2 714 €
10 RUE ANTIGNA 28 m² 68 012 € 2 429 €
10 RUE ANTIGNA 55 m² 82 005 € 1 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antigna
Fourchette courante2 061 – 2 914 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Antigna ↗
Bannier-Médiathèque
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bannier-Médiathèque ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 331 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Antigna151 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque990 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Antigna à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Antigna a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2023, appartement de 108 m² à 185 000 €, soit 1 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antigna ?

Non : 1 713 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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