CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Orcières › Merlette › n° 5481

5481 Merlette, Orcières

Vendu 58 800 € (2 800 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0517021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54812 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Merlette2 312 €/m² 472 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Orcières2 341 €/m² 1 374 ventesPrix à Orcières → LA CARTEAutour du n° 5481Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS59
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5481 Merlette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 298 € À 3 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2023 n° 5481 · Appartement · 1 p. 24/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 800 €2 800 €/m² 2 800 €
08/02/2023 n° 5481 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 250 €2 298 €/m² 2 298 €
16/11/2022 n° 5481 · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 5481 ?

LA RUEMerlette472 ventes depuis 2014 · 2 312 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOrcières1 374 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orcières → LA CARTEAutour du n° 5481Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5481 Merlette à Orcières ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5481 Merlette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 21 m² à 58 800 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Merlette ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Orcières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien