France › Orange › Centre Ville › Rue Notre Dame › n° 21

21 Rue Notre Dame, Orange

Vendu 82 500 € (1 719 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 841003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Notre Dame1 767 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville1 639 €/m² 751 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Orange2 070 €/m² 4 403 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 719 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 979 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

26/01/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/01/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/12/2018 n° 21 · Appartement 22/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 92 000 €979 €/m² 979 €

25/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 500 €1 008 €/m² 1 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Notre Dame, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %1 019 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2017 n° 3−40 %1 054 €/m²Appt 202 m² · vendu 2020 n° 5−28 %1 275 €/m²Appt 100 m² · vendu 2026 n° 19−8 %1 630 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²5 ventes · dernière 2022

RUE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 1 767 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %1 724 €/m²Appt 116 m² · vendu 2023 n° 6−22 %1 370 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+13 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022 n° 16+19 %2 105 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021 n° 18+2 %1 794 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 033 € 2 851 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE NOTRE DAME 135 m² 220 050 € 1 630 €

18 RUE NOTRE DAME 34 m² 60 996 € 1 794 €

18 RUE NOTRE DAME 34 m² 72 964 € 2 146 €

18 RUE NOTRE DAME 54 m² 96 012 € 1 778 €

16 RUE NOTRE DAME 38 m² 79 990 € 2 105 €

18 RUE NOTRE DAME 34 m² 59 704 € 1 756 €

17 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 60 m² 137 880 € 2 298 €

4 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 180 m² 185 940 € 1 033 €

17 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 30 m² 65 010 € 2 167 €

13 IMP DES FRERES BOISSEL 23 m² 48 507 € 2 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 2 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Notre-Dame

Fourchette courante1 589 – 2 013 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Notre-Dame ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

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Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut6.5 %

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Vaucluse

Rang de la commune47ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Notre Dame31 ventes depuis 2014 · 1 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville751 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 403 ventes · 2 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Notre Dame à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 48 m² à 82 500 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Non : 1 719 €/m² contre 1 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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