France › Orange › Centre Ville › Rue Notre Dame › n° 18

18 Rue Notre Dame, Orange

Vendu 61 000 € (1 794 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 841000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 778 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Notre Dame1 786 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Orange2 103 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 794 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €

03/11/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 970 €2 146 €/m² 2 146 €

04/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/09/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 700 €1 756 €/m² 1 756 €

19/03/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−43 %1 019 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2017 n° 3−41 %1 054 €/m²Appt 202 m² · vendu 2020 n° 19−9 %1 630 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025 n° 21−25 %1 333 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2022

RUE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−23 %1 370 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+12 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022 n° 16+18 %2 105 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 033 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE NOTRE DAME 135 m² 220 050 € 1 630 €

17 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 60 m² 137 880 € 2 298 €

4 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 180 m² 185 940 € 1 033 €

17 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 30 m² 65 010 € 2 167 €

6 RUE NOTRE DAME 86 m² 124 958 € 1 453 €

6 RUE NOTRE DAME 55 m² 105 600 € 1 920 €

6 RUE NOTRE DAME 80 m² 95 040 € 1 188 €

6 RUE NOTRE DAME 18 m² 32 994 € 1 833 €

21 RUE NOTRE DAME 63 m² 83 979 € 1 333 €

21 RUE NOTRE DAME 20 m² 140 000 € 7 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Notre-Dame

Fourchette courante1 664 – 2 102 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Notre-Dame ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

Voir Centre Ville ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

370 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Notre Dame29 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Notre Dame à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 34 m² à 61 000 €, soit 1 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Oui : 1 794 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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