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France › Orange › Centre Ville › Rue Notre Dame › n° 16

16 Rue Notre Dame, Orange

Vendu 80 000 € (2 105 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 8410018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 105 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Notre Dame1 786 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Orange2 097 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 105 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 218 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
15/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
19/03/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €
13/02/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 300 €2 218 €/m² 2 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−43 %1 019 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2017n° 3−41 %1 054 €/m²Appt 202 m² · vendu 2020n° 19−9 %1 630 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025n° 21−25 %1 333 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2022
RUE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−23 %1 370 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025n° 8+12 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 18+0 %1 786 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 033 € 7 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE NOTRE DAME 18 m² 32 994 € 1 833 €
6 RUE NOTRE DAME 86 m² 124 958 € 1 453 €
6 RUE NOTRE DAME 55 m² 105 600 € 1 920 €
6 RUE NOTRE DAME 80 m² 95 040 € 1 188 €
17 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 60 m² 137 880 € 2 298 €
4 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 180 m² 185 940 € 1 033 €
17 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 30 m² 65 010 € 2 167 €
8 RUE NOTRE DAME 55 m² 156 805 € 2 851 €
19 RUE NOTRE DAME 135 m² 220 050 € 1 630 €
15 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 53 m² 127 306 € 2 402 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Notre-Dame
Fourchette courante1 664 – 2 102 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Notre-Dame ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Notre Dame29 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Notre Dame à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, appartement de 38 m² à 80 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Oui : 2 105 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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