France › Orange › Colline et Étang › Avenue des Thermes › n° 174

174 Avenue des Thermes, Orange

Vendu 151 000 € (3 974 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 8410083 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1742 025 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue des Thermes2 172 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Colline et Étang1 667 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Orange1 902 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0039 + BK0328 + BK0036 + BK0327 + BK0037 + BK0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 974 €/m² en 2025 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Avenue des Thermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 133 € À 3 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2025 n° 174 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

16/01/2025 n° 174 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 280 €2 522 €/m² 2 522 €

09/10/2024 n° 174 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 750 €2 994 €/m² 2 994 €

30/01/2024 n° 174 · Appartement · 4 p. 30/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/04/2023 n° 174 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

17/05/2022 n° 174 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

22/04/2022 n° 174 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 300 €1 798 €/m² 1 798 €

08/02/2022 n° 174 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/2020 n° 174 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

17/12/2019 n° 174 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

01/08/2019 n° 174 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

04/10/2018 n° 174 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/08/2018 n° 174 · Appartement · 4 p. 27/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 188 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/07/2017 n° 174 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

02/06/2017 n° 174 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 500 €1 844 €/m² 1 844 €

23/05/2017 n° 174 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

17/10/2016 n° 174 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/05/2016 n° 174 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/12/2014 n° 174 · Appartement · 4 p. 08/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

28/02/2014 n° 174 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue des Thermes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 172 n° 205 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+27 %2 755 €/m²Appt 55 m² · vendu 2023 n° 9−2 %2 136 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024 n° 97−13 %1 891 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 205−18 %1 791 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2026 n° 287−17 %1 793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

AVENUE DES THERMESMÉDIANE DE LA RUE 2 172 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 88+4 %2 262 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014 n° 172+2 %2 211 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2026

n° 174VOUS ÊTES ICI2 025 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 296−7 %2 020 €/m²Maison 99 m² · vendu 2026 n° 412+23 %2 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 9016−35 %1 405 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 9028−1 %2 146 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 9062−3 %2 116 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 412 € 3 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 974 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

174 AV DES THERMES 35 m² 70 000 € 2 000 €

174 AV DES THERMES 58 m² 104 284 € 1 798 €

174 AV DES THERMES 39 m² 116 766 € 2 994 €

9 AV DES THERMES 81 m² 173 016 € 2 136 €

174 AV DES THERMES 38 m² 151 012 € 3 974 €

7 AV DES THERMES 55 m² 151 525 € 2 755 €

174 AV DES THERMES 61 m² 132 492 € 2 172 €

172 AV DES THERMES 30 m² 78 150 € 2 605 €

229 AV FELIX RIPERT 51 m² 72 012 € 1 412 €

172 AV DES THERMES 38 m² 84 018 € 2 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Thermes

Fourchette courante2 054 – 2 585 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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Colline et Étang

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Colline et Étang ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-12 %

Rendement brut5.8 %

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Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUEAvenue des Thermes54 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline et Étang468 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Avenue des Thermes à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Avenue des Thermes a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 38 m² à 151 000 €, soit 3 974 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Thermes ?

Oui : 3 974 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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