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France › Orange › Colline et Étang › Avenue des Thermes › n° 9062

9062 Avenue des Thermes, Orange

Vendu 95 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 8410015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90622 070 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue des Thermes2 172 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Colline et Étang1 667 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Orange1 904 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 9062Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9062 Avenue des Thermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 291 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 9062 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/10/2025 n° 9062 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €
30/09/2025 n° 9062 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
19/09/2023 n° 9062 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 500 €2 267 €/m² 2 267 €
04/01/2022 n° 9062 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €
26/08/2021 n° 9062 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €
27/10/2020 n° 9062 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €
27/06/2019 n° 9062 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €
16/01/2019 n° 9062 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
20/12/2017 n° 9062 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 550 €1 291 €/m² 1 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 405 € 3 974 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
172 AV DES THERMES 38 m² 88 312 € 2 324 €
172 AV DES THERMES 38 m² 126 008 € 3 316 €
172 AV DES THERMES 38 m² 91 124 € 2 398 €
172 AV DES THERMES 38 m² 84 018 € 2 211 €
172 AV DES THERMES 30 m² 78 150 € 2 605 €
174 AV DES THERMES 38 m² 151 012 € 3 974 €
174 AV DES THERMES 61 m² 132 492 € 2 172 €
7 AV DES THERMES 55 m² 151 525 € 2 755 €
9 AV DES THERMES 81 m² 173 016 € 2 136 €
30 IMP DES GERANIUMS 133 m² 206 017 € 1 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 405 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Thermes
Fourchette courante2 054 – 2 585 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Thermes ↗
Colline et Étang
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Colline et Étang ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9062 ?

LA RUEAvenue des Thermes54 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline et Étang468 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 9062Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9062 Avenue des Thermes à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9062 Avenue des Thermes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 38 m² à 95 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Thermes ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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