France › Olivet › Sud-Est › Rue de la Source › n° 1257

1257 Rue de la Source, Olivet

Vendu 310 000 € (2 583 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 4516013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12572 583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sud-Est2 342 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Olivet2 700 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 1257Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV1098 + AV1088 + AV1090 + AV1093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN715 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 583 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1257 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2025 n° 1257 · Maison · 7 p. 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1216 n° 1361 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 887−7 %2 771 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2023 n° 1139−15 %2 538 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 1169−24 %2 264 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2015

n° 1257VOUS ÊTES ICI2 583 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 1361−10 %2 693 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 1383+0 %2 978 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 1401−29 %2 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 1447−26 %2 197 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 1497+3 %3 075 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 894−25 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 1216−59 %1 227 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018 n° 1564−10 %2 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 1576−28 %2 150 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 560 € 9 897 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1361 RUE DE LA SOURCE 88 m² 236 984 € 2 693 €

290 ALL DES PERVENCHES 190 m² 414 960 € 2 184 €

185 ALL DU FIEF 73 m² 280 028 € 3 836 €

1139 RUE DE LA SOURCE 132 m² 335 016 € 2 538 €

99 RUE DE POUNELLE 75 m² 117 000 € 1 560 €

1447 RUE DE LA SOURCE 150 m² 329 550 € 2 197 €

53 ALL DE LA COUR 118 m² 419 962 € 3 559 €

1497 RUE DE LA SOURCE 100 m² 307 500 € 3 075 €

300 RUE DU LARRY 62 m² 179 986 € 2 903 €

55 RUE DES POIRIERS 75 m² 238 050 € 3 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 560 € à 9 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 193 – 2 726 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Sud-Est

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-13 %

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Olivet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+49 %

Rendement brut5.1 %

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Loiret

Rang de la commune2ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1257 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est754 ventes · 2 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 1257Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1257 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1257 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 120 m² à 310 000 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 2 583 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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