France › Olivet › Plissay › Avenue du Loiret › n° 294

294 Avenue du Loiret, Olivet

Vendu 155 000 € (2 067 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 451608 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 294 Avenue du Loiret, 45160 Olivetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2941 778 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Loiret1 917 €/m² 566 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plissay1 697 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Olivet2 107 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 404 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0830

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX10

LOGEMENTS108

Dernière vente : 2 067 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 294 Avenue du Loiret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 859 € À 3 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 294 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/12/2025 n° 294 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 800 €2 460 €/m² 2 460 €

10/12/2025 n° 294 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/08/2025 n° 294 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 500 €2 550 €/m² 2 550 €

17/06/2025 n° 294 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

23/05/2025 n° 294 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/01/2025 n° 294 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

19/09/2024 n° 294 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2024 n° 294 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/06/2024 n° 294 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/05/2023 n° 294 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

07/11/2022 n° 294 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

26/09/2022 n° 294 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 900 €3 031 €/m² 3 031 €

28/07/2022 n° 294 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

05/04/2022 n° 294 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

25/03/2022 n° 294 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/03/2022 n° 294 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/10/2021 n° 294 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/08/2021 n° 294 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

21/07/2021 n° 294 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

16/07/2021 n° 294 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

04/05/2021 n° 294 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

17/03/2021 n° 294 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 120 €1 936 €/m² 1 936 €

21/01/2021 n° 294 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €

15/12/2020 n° 294 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

19/11/2020 n° 294 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/09/2020 n° 294 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/05/2020 n° 294 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 500 €1 466 €/m² 1 466 €

30/01/2020 n° 294 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

09/09/2019 n° 294 · Appartement · 4 p. 09/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 900 €1 526 €/m² 1 526 €

22/07/2019 n° 294 · Appartement · 5 p. 22/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

21/06/2019 n° 294 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

18/02/2019 n° 294 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/01/2019 n° 294 · Appartement · 4 p. 14/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/12/2018 n° 294 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2018 n° 294 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 500 €1 238 €/m² 1 238 €

25/10/2018 n° 294 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

20/04/2018 n° 294 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

13/01/2018 n° 294 · Appartement · 1 p. 13/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 000 €1 966 €/m² 1 966 €

18/10/2017 n° 294 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 500 €1 336 €/m² 1 336 €

28/07/2017 n° 294 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/04/2017 n° 294 · Appartement · 5 p. 11/04/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

04/04/2017 n° 294 · Appartement · 1 p. 04/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/03/2017 n° 294 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/12/2016 n° 294 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

17/11/2016 n° 294 · Appartement · 5 p. 17/11/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

21/09/2016 n° 294 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/03/2016 n° 294 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/02/2016 n° 294 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2015 n° 294 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 220 000 €859 €/m² 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Avenue du Loiret, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 287 n° 321 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 199+54 %2 958 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025 n° 229+28 %2 454 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025 n° 269−9 %1 749 €/m²Appt 31 m² · 29 ventes · 2025 n° 287+12 %2 142 €/m²Appt 34 m² · vendu 2021 n° 321+5 %2 016 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 325−26 %1 424 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 337−26 %1 414 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 343−15 %1 638 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 397−6 %1 797 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE DU LOIRETMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 286−24 %1 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

n° 294VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²50 ventes · dernière 2026

n° 348−14 %1 650 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 350−17 %1 598 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Avenue du Loiret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 522 € 3 826 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

269 AV DU LOIRET 49 m² 112 014 € 2 286 €

229 AV DU LOIRET 78 m² 147 966 € 1 897 €

269 AV DU LOIRET 48 m² 74 688 € 1 556 €

269 AV DU LOIRET 41 m² 68 183 € 1 663 €

229 AV DU LOIRET 41 m² 107 502 € 2 622 €

269 AV DU LOIRET 36 m² 79 056 € 2 196 €

229 AV DU LOIRET 49 m² 134 995 € 2 755 €

229 AV DU LOIRET 41 m² 105 042 € 2 562 €

229 AV DU LOIRET 24 m² 67 008 € 2 792 €

199 AV DU LOIRET 34 m² 82 212 € 2 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 3 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Loiret

Fourchette courante1 678 – 2 230 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Loiret ↗

Plissay

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-19 %

Voir Plissay ↗

Olivet

Tendance 3 ans+5 %

vs département-3 %

Rendement brut7.4 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune4ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 294 ?

LA RUEAvenue du Loiret566 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlissay537 ventes · 1 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 294 Avenue du Loiret à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 294 Avenue du Loiret a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 75 m² à 155 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Loiret ?

Oui : 2 067 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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