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France › Oignies › Perdsemence › Rue Pasteur › n° 75

75 Rue Pasteur, Oignies

Vendu 162 900 € (2 036 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 6259077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +77 %Rue Pasteur1 153 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Perdsemence1 650 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Oignies1 731 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN252 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2025 n° 75 · Maison · 4 p. 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 900 €2 036 €/m² 2 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 2 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE PASTEUR 155 m² 264 430 € 1 706 €
83 RUE PASTEUR 80 m² 61 040 € 763 €
98 RUE PASTEUR 61 m² 73 993 € 1 213 €
65 RUE PASTEUR 356 m² 349 948 € 983 €
4 RUE DU MOULIN 100 m² 97 500 € 975 €
1 RUE EMILE BASLY 73 m² 50 005 € 685 €
16 CHE DES USINES 90 m² 119 970 € 1 333 €
66 RUE PASTEUR 99 m² 249 975 € 2 525 €
66 B RUE PASTEUR 75 m² 189 975 € 2 533 €
9 RUE EMILE BASLY 160 m² 259 040 € 1 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante928 – 1 744 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Perdsemence
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Perdsemence ↗
Oignies
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut6.3 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Pasteur31 ventes depuis 2014 · 1 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerdsemence213 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Pasteur à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, maison de 80 m² à 162 900 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 036 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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