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France › Oignies › Rue Pasteur › n° 83

83 Rue Pasteur, Oignies

Vendu 61 000 € (763 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 6259034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
763 €▼ −34 %
Maison 80 m² vendu, 3 pièces · 29/10/2021
vs la rue : 1 153 €/m² (14 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 153 €
€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes
de 741 € à 2 379 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 800 €
Oignies · 913 ventes depuis 2014
cette adresse : −58 %
LE BÂTI
1910
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AE0144 · BDNB

Ventes enregistrées au 83 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 763 € À 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2021 n° 83 · Maison · 3 p. 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 2 913 € ▲ VENTE 2021 ICI · 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE PASTEUR 155 m² 264 430 € 1 706 €
75 RUE PASTEUR 80 m² 162 880 € 2 036 €
98 RUE PASTEUR 61 m² 73 993 € 1 213 €
4 RUE DU MOULIN 100 m² 97 500 € 975 €
1 RUE EMILE BASLY 73 m² 50 005 € 685 €
65 RUE PASTEUR 356 m² 349 948 € 983 €
16 CHE DES USINES 90 m² 119 970 € 1 333 €
9 RUE EMILE BASLY 160 m² 259 040 € 1 619 €
12 RUE EMILE BASLY 83 m² 109 975 € 1 325 €
66 RUE PASTEUR 99 m² 249 975 € 2 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Louis Pasteur ↗12 ventes 1 400 € ▲ +5 %
Perdsemence ↗213 ventes 1 650 € ▼ −11 %
Oignies ↗948 ventes 1 660 € ▼ −12 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▼ −11 %
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante928 – 1 744 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Perdsemence
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Perdsemence ↗
Oignies
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut6.9 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Pasteur à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 80 m² à 61 000 €, soit 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 763 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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