France › Oignies › Rue Pasteur › n° 67

67 Rue Pasteur, Oignies

Vendu 86 000 € (632 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 6259045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2016

632 €▼ −45 %

Maison 136 m² vendu, 5 pièces · 08/08/2016

vs la rue : 1 153 €/m² (14 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 153 €

€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes

de 741 € à 2 379 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 800 €

Oignies · 913 ventes depuis 2014

cette adresse : −65 %

LE BÂTI

2024

2 niveaux · 2 logements · bande

parcelle AE0152 · BDNB

Ventes enregistrées au 67 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 632 € À 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2016 n° 67 · Maison · 5 p. 08/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 86 000 €632 €/m² 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 B n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47 B+11 %1 283 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 65−15 %983 €/m²Maison 356 m² · vendu 2023

n° 67VOUS ÊTES ICI632 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 71+36 %1 573 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 73+99 %2 298 €/m²Maison 47 m² · vendu 2017 n° 75+77 %2 036 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 83−34 %763 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 153 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50 B−46 %617 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 58−32 %781 €/m²Maison 224 m² · vendu 2022 n° 62+18 %1 355 €/m²Maison 237 m² · vendu 2020 n° 64−6 %1 089 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2024 n° 66+119 %2 525 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 66 B+120 %2 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

617 € 2 913 € ▲ VENTE 2016 ICI · 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE PASTEUR 356 m² 349 948 € 983 €

98 RUE PASTEUR 61 m² 73 993 € 1 213 €

75 RUE PASTEUR 80 m² 162 880 € 2 036 €

104 RUE PASTEUR 155 m² 264 430 € 1 706 €

83 RUE PASTEUR 80 m² 61 040 € 763 €

66 RUE PASTEUR 99 m² 249 975 € 2 525 €

66 B RUE PASTEUR 75 m² 189 975 € 2 533 €

64 RUE PASTEUR 109 m² 135 705 € 1 245 €

4 RUE DU MOULIN 100 m² 97 500 € 975 €

16 CHE DES USINES 90 m² 119 970 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Louis Pasteur ↗12 ventes 1 400 € ▲ +9 %

Perdsemence ↗213 ventes 1 650 € ▼ −7 %

Oignies ↗948 ventes 1 655 € ▼ −7 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▼ −7 %

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante928 – 1 744 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Perdsemence

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Perdsemence ↗

Oignies

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut6.6 %

Voir Oignies ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 136 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 141 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Pasteur à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2016, maison de 136 m² à 86 000 €, soit 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 632 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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