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France › Objat › Avenue Eugene Freyssinet › n° 20

20 Avenue Eugene Freyssinet, Objat

Vendu 12 500 € (446 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1913066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20446 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Objat1 330 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN205 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 446 €/m² en 2016 · −66 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Eugene Freyssinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 446 € À 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2016 n° 20 · Maison · 1 p. 02/03/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 12 500 €446 €/m² 446 €
01/12/2014 n° 20 · Maison · 1 p. 01/12/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 19 000 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 279 € ▲ VENTE 2016 ICI · 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LA ROUCHONIE 67 m² 150 013 € 2 239 €
48 CHE DE LA DIGUE 68 m² 154 972 € 2 279 €
3 RUE GEORGES GIRARD 88 m² 96 976 € 1 102 €
8 B RUE GEORGES GIRARD 98 m² 109 956 € 1 122 €
142 RUE DE LA ROUCHONIE 72 m² 159 984 € 2 222 €
3 RUE JOSEPH COUDERT 72 m² 137 016 € 1 903 €
5122 RUE DU PUY DU ROY 102 m² 117 708 € 1 154 €
17 RUE ALFRED DE MUSSET 109 m² 114 014 € 1 046 €
17 RUE JEAN MOULIN 88 m² 104 808 € 1 191 €
17 RUE JEAN MOULIN 88 m² 167 992 € 1 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Eugène Freyssinet
Fourchette courante1 291 – 1 409 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,1 %
au prix de 13 k€
NET (EST.)
15,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
230 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEObjat606 ventes · 1 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Eugene Freyssinet à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Eugene Freyssinet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2016, maison de 28 m² à 12 500 €, soit 446 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugene Freyssinet ?

Non : 446 €/m² contre 1 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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