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France › Nonards › Laroche › n° 5020

5020 Laroche, Nonards

Vendu 47 000 € (522 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 1912016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5020522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Nonards888 €/m² 80 ventesPrix à Nonards → LA CARTEAutour du n° 5020Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 238 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1038 + 0B1029 + 0B1030 + 0B2150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 329 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 522 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5020 Laroche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2025 n° 5020 · Maison · 3 p. 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laroche, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5131+120 %1 373 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016n° 5225+60 %1 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
LAROCHEMÉDIANE DE LA RUE 624 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5020VOUS ÊTES ICI522 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5156+16 %725 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 5162+29 %806 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017n° 5298+120 %1 370 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 522 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5167 ARCHE 113 m² 100 005 € 885 €
175 IMP D ARCHE BAS 107 m² 104 967 € 981 €
235 IMP D ARCHE BAS 80 m² 40 000 € 500 €
277 RTE DE LINARDS 65 m² 189 995 € 2 923 €
5214 BELPEUCH 149 m² 182 972 € 1 228 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Arche
Ventes sur la voie3
Nonards
Tendance 3 ans-27 %
vs département-37 %
Rendement brut10.8 %
Voir Nonards ↗
Corrèze
Rang de la commune47ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5020 ?

LA VILLENonards80 ventes · 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nonards → LA CARTEAutour du n° 5020Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5020 Laroche à Nonards ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5020 Laroche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, maison de 90 m² à 47 000 €, soit 522 €/m².

Est-ce cher pour Laroche ?

Non : 522 €/m² contre 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Nonards.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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