France › Nonards › Arche › n° 5167

5167 Arche, Nonards

Vendu 100 000 € (885 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 191200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 238 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

885 €▲ +0 %

Maison 113 m² vendu, 4 pièces · 20/12/2022

vs la rue : 885 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

885 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 885 € à 885 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 351 €

Nonards · 80 ventes depuis 2014

cette adresse : −34 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0A0605 · BDNB

Ventes enregistrées au 5167 Arche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 885 € À 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2022 n° 5167 · Maison · 4 p. 20/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 923 € ▲ VENTE 2022 ICI · 885 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5167 ARCHE 113 m² 100 005 € 885 €

175 IMP D ARCHE BAS 107 m² 104 967 € 981 €

235 IMP D ARCHE BAS 80 m² 40 000 € 500 €

277 RTE DE LINARDS 65 m² 189 995 € 2 923 €

5214 BELPEUCH 149 m² 182 972 € 1 228 €

Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route d'Arche3 ventes trop peu de ventes — —

Nonards ↗88 ventes 888 € ▼ −4 %

Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▼ −40 %

Route d'Arche

Ventes sur la voie3

Nonards

Tendance 3 ans-27 %

vs département-37 %

Rendement brut11.3 %

Voir Nonards ↗

Corrèze

Rang de la commune47ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Bien type : maison de 113 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

906 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5167 Arche à Nonards ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5167 Arche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, maison de 113 m² à 100 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Arche ?

Oui : 885 €/m² contre 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nonards.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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