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France › Nonards › Impasse d Arche Bas › n° 235

235 Impasse d Arche Bas, Nonards

Vendu 40 000 € (500 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1912033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Nonards843 €/m² 80 ventesPrix à Nonards → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0603 + 0A0500 + 0A0501 + 0A0504 + 0A0589 + 0A0592 + 0A0602 + 0A0604 + 0A0611 + 0A0612 + 0A0613 + 0A0616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 275 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 500 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 235 Impasse d Arche Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2022 n° 235 · Maison · 4 p. 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Arche Bas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 175
CÔTÉ IMPAIR
n° 175+32 %981 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025
n° 235VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE D ARCHE BASMÉDIANE DE LA RUE 741 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
885 € 1 228 € ▲ VENTE 2022 ICI · 500 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5167 ARCHE 113 m² 100 005 € 885 €
175 IMP D ARCHE BAS 107 m² 104 967 € 981 €
5214 BELPEUCH 149 m² 182 972 € 1 228 €
Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 1 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d'Arche Bas
Ventes sur la voie3
Nonards
Tendance 3 ans-27 %
vs département-40 %
Rendement brut9 %
Voir Nonards ↗
Corrèze
Rang de la commune47ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
13,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 235 ?

LA VILLENonards80 ventes · 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nonards → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 235 Impasse d Arche Bas à Nonards ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 235 Impasse d Arche Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, maison de 80 m² à 40 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Arche Bas ?

Non : 500 €/m² contre 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Nonards.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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