France › Nîmes › Général Perrier › Square de la Bouquerie › n° 5

5 Square de la Bouquerie, Nîmes

Vendu 255 000 € (2 772 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3000016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 695 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Square de la Bouquerie2 392 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Général Perrier1 929 €/m² 1 181 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Nîmes2 352 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 226 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO1100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 772 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square de la Bouquerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 298 € À 2 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

28/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 310 €2 861 €/m² 2 861 €

17/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

20/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 700 €1 381 €/m² 1 381 €

12/05/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 500 €1 695 €/m² 1 695 €

14/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 730 €2 617 €/m² 2 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square de la Bouquerie, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 769 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²6 ventes · dernière 2023

SQUARE DE LA BOUQUERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %2 093 €/m²Appt 160 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−17 %1 989 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 618 € 3 935 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ DE LA BOUQUERIE 65 m² 210 730 € 3 242 €

3 SQ DE LA BOUQUERIE 88 m² 148 016 € 1 682 €

3 SQ DE LA BOUQUERIE 55 m² 131 560 € 2 392 €

28 RUE DE L AGAU 102 m² 401 370 € 3 935 €

28 RUE DE L AGAU 60 m² 123 360 € 2 056 €

31 RUE DE LA VIEILLE TRIPERIE 36 m² 72 504 € 2 014 €

31 RUE DE LA VIEILLE TRIPERIE 26 m² 58 006 € 2 231 €

31 RUE DE LA VIEILLE TRIPERIE 60 m² 127 020 € 2 117 €

14 RUE AUGUSTE 20 m² 64 600 € 3 230 €

14 RUE AUGUSTE 90 m² 244 980 € 2 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 3 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de la Bouquerie

Fourchette courante2 062 – 2 865 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Général Perrier

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune33ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-18 %

Voir Général Perrier ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+9 %

Rendement brut7.1 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 139 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare de la Bouquerie21 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral Perrier1 181 ventes · 1 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square de la Bouquerie à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square de la Bouquerie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 92 m² à 255 000 €, soit 2 772 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Bouquerie ?

Oui : 2 772 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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