France › Nîmes › Square de la Bouquerie › n° 3

3 Square de la Bouquerie, Nîmes

Vendu 131 540 € (2 392 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1852 · CP 300000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 682 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Square de la Bouquerie2 392 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Nîmes2 350 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 228 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO1099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1852

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 392 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square de la Bouquerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 909 € À 3 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 540 €2 392 €/m² 2 392 €

16/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 745 €3 242 €/m² 3 242 €

24/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square de la Bouquerie, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 682 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 5−10 %2 156 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2023

SQUARE DE LA BOUQUERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %2 093 €/m²Appt 160 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−17 %1 989 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 536 € 3 935 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 SQ DE LA BOUQUERIE 77 m² 220 297 € 2 861 €

5 SQ DE LA BOUQUERIE 92 m² 255 024 € 2 772 €

28 RUE DE L AGAU 60 m² 123 360 € 2 056 €

28 RUE DE L AGAU 102 m² 401 370 € 3 935 €

31 RUE DE LA VIEILLE TRIPERIE 60 m² 127 020 € 2 117 €

31 RUE DE LA VIEILLE TRIPERIE 26 m² 58 006 € 2 231 €

31 RUE DE LA VIEILLE TRIPERIE 36 m² 72 504 € 2 014 €

25 RUE DU GRAND COUVENT 36 m² 116 496 € 3 236 €

25 RUE DU GRAND COUVENT 70 m² 167 790 € 2 397 €

25 RUE DU GRAND COUVENT 58 m² 136 996 € 2 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 3 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de la Bouquerie

Fourchette courante2 062 – 2 865 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Square de la Bouquerie ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+9 %

Rendement brut6.8 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare de la Bouquerie21 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square de la Bouquerie à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square de la Bouquerie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 55 m² à 131 540 €, soit 2 392 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Bouquerie ?

Oui : 2 392 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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