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France › Nîmes › Casernes › Rue Sully › n° 1 D

1 D Rue Sully, Nîmes

Vendu 211 900 € (3 853 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 30000112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 D1 737 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Sully1 814 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Casernes3 061 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes2 052 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 537 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HA0479 + HA0480
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN84 m²
Dernière vente : 3 853 €/m² en 2022 · +112 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 D Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 982 € À 3 853 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 1 D · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 900 €3 853 €/m² 3 853 €
26/05/2020 n° 1 D · Appartement 26/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 191 100 €1 737 €/m² 1 737 €
19/04/2018 n° 1 D · Appartement 19/04/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
675 € 2 640 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 Q RUE RICHELIEU 92 m² 154 008 € 1 674 €
1 B RUE SULLY 51 m² 75 021 € 1 471 €
54 RUE DES BONS ENFANTS 44 m² 104 984 € 2 386 €
65 RUE DES BONS ENFANTS 265 m² 350 065 € 1 321 €
9 RUE SULLY 40 m² 50 000 € 1 250 €
9 RUE SULLY 40 m² 78 720 € 1 968 €
85 RUE PIERRE SEMARD 84 m² 134 988 € 1 607 €
85 RUE PIERRE SEMARD 70 m² 87 990 € 1 257 €
85 RUE PIERRE SEMARD 80 m² 167 040 € 2 088 €
53 RUE RICHELIEU 52 m² 99 736 € 1 918 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 2 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sully
Fourchette courante1 519 – 2 179 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sully ↗
Casernes
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune4ᵉ sur 61 quartiers
vs commune+49 %
Voir Casernes ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-5 %
Rendement brut7.4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune31ᵉ sur 82
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 D ?

LA RUERue Sully73 ventes depuis 2014 · 1 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes335 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 016 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 D Rue Sully à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 D Rue Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 55 m² à 211 900 €, soit 3 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 3 853 €/m² contre 1 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +112 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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