France › Nîmes › Placette › Rue Saint Mathieu › n° 6

6 Rue Saint Mathieu, Nîmes

Vendu 107 000 € (1 305 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3000034 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 643 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint Mathieu1 977 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Placette1 930 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Nîmes2 399 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 605 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EX1476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 305 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 305 € À 1 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

16/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 500 €1 741 €/m² 1 741 €

10/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 500 €1 421 €/m² 1 421 €

26/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Mathieu, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %1 269 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2026

RUE SAINT MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 977 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %1 843 €/m²Appt 198 m² · 3 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 10+13 %2 243 €/m²Appt 37 m² · vendu 2022 n° 10 B+32 %2 604 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−20 %1 573 €/m²Appt 232 m² · vendu 2026 n° 18−32 %1 337 €/m²Appt 52 m² · vendu 2019 n° 24+0 %1 977 €/m²Appt 130 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 196 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 305 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DELON SOUBEYRAN 139 m² 153 039 € 1 101 €

10 RUE DELON SOUBEYRAN 40 m² 100 000 € 2 500 €

10 RUE DELON SOUBEYRAN 64 m² 153 024 € 2 391 €

11 RUE CHATEAU FADAISE 31 m² 31 000 € 1 000 €

11 RUE CHATEAU FADAISE 40 m² 85 920 € 2 148 €

11 RUE CHATEAU FADAISE 40 m² 50 000 € 1 250 €

3 RUE SAINT MATHIEU 18 m² 42 804 € 2 378 €

3 RUE SAINT MATHIEU 30 m² 69 960 € 2 332 €

3 RUE SAINT MATHIEU 28 m² 65 660 € 2 345 €

3 RUE SAINT MATHIEU 52 m² 69 992 € 1 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Mathieu

Fourchette courante1 644 – 2 394 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Mathieu ↗

Placette

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune34ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-20 %

Voir Placette ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut6.9 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune31ᵉ sur 82

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Mathieu29 ventes depuis 2014 · 1 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlacette838 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 016 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Mathieu à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, appartement de 82 m² à 107 000 €, soit 1 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Non : 1 305 €/m² contre 1 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Saint Mathieu