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France › Nîmes › Rue Nationale › n° 44

44 Rue Nationale, Nîmes

Vendu 33 768 € (1 351 €/m²) en 2020 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3000034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue Nationale, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44925 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Nationale2 044 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Nîmes2 271 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle DO0981
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 351 €/m² en 2020 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 659 € À 1 351 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2020 n° 44 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 768 €1 351 €/m² 1 351 €
30/12/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 635 €925 €/m² 925 €
29/01/2019 n° 44 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 366 €1 089 €/m² 1 089 €
29/01/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 811 €659 €/m² 659 €
31/12/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 31/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 536 €1 015 €/m² 1 015 €
27/12/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 345 €828 €/m² 828 €
27/12/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 186 €888 €/m² 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Nationale100 ventes depuis 2014 · 2 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Nationale à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Nationale a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2020, appartement de 25 m² à 33 768 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nationale ?

Non : 1 351 €/m² contre 2 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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