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France › Nîmes › Serre-Paradis › Rue Mareschal › n° 5

5 Rue Mareschal, Nîmes

Vendu 174 950 € (2 916 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3000033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 347 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Mareschal2 194 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Serre-Paradis1 333 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Nîmes1 624 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 916 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mareschal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 083 € À 2 916 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 950 €2 916 €/m² 2 916 €
26/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 550 €2 670 €/m² 2 670 €
28/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 100 €2 448 €/m² 2 448 €
12/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
08/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
24/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 3 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 916 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE RAOUL FOLLEREAU 84 m² 246 960 € 2 940 €
27 RUE RAOUL FOLLEREAU 84 m² 303 996 € 3 619 €
10 RUE RAOUL FOLLEREAU 85 m² 213 010 € 2 506 €
262 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 116 983 € 2 489 €
304 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 114 022 € 2 426 €
262 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 112 424 € 2 392 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 99 015 € 1 435 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 95 013 € 1 377 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 79 m² 104 991 € 1 329 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 105 018 € 1 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maréchal de Toiras
Ventes sur la voie0
Voir Rue Maréchal de Toiras ↗
Serre-Paradis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune51ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-18 %
Voir Serre-Paradis ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-24 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mareschal75 ventes depuis 2014 · 2 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerre-Paradis609 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 1 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mareschal à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mareschal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, appartement de 60 m² à 174 950 €, soit 2 916 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mareschal ?

Oui : 2 916 €/m² contre 2 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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