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France › Nîmes › Beausoleil › Rue du Stand › n° 50

50 Rue du Stand, Nîmes

Vendu 200 700 € (2 361 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 300008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue du Stand, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 361 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Stand2 566 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Beausoleil2 000 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Nîmes1 709 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HD0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 361 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 700 €2 361 €/m² 2 361 €
13/07/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
11/12/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
784 € 3 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DU STAND 24 m² 49 992 € 2 083 €
46 RUE DU STAND 24 m² 70 008 € 2 917 €
46 RUE DU STAND 24 m² 78 000 € 3 250 €
46 RUE DU STAND 24 m² 54 504 € 2 271 €
46 RUE DU STAND 24 m² 60 000 € 2 500 €
53 RUE SALOMON REINACH 91 m² 135 681 € 1 491 €
53 RUE SALOMON REINACH 102 m² 79 968 € 784 €
49 RUE SALOMON REINACH 90 m² 123 480 € 1 372 €
57 RUE SALOMON REINACH 83 m² 142 013 € 1 711 €
47 RUE SALOMON REINACH 62 m² 134 416 € 2 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Stand
Fourchette courante2 153 – 3 253 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Stand ↗
Beausoleil
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune27ᵉ sur 61 quartiers
vs commune+17 %
Voir Beausoleil ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-21 %
Rendement brut7.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 052 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue du Stand53 ventes depuis 2014 · 2 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeausoleil848 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue du Stand à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue du Stand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 85 m² à 200 700 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stand ?

Non : 2 361 €/m² contre 2 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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