France › Nîmes › Beausoleil › Rue du Stand › n° 5

5 Rue du Stand, Nîmes

Vendu 249 089 € (3 663 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 3000043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 663 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue du Stand2 566 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Beausoleil2 000 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +108 %Nîmes1 759 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 613 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HD0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 663 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 624 € À 3 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 089 €3 663 €/m² 3 663 €

02/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 900 €3 624 €/m² 3 624 €

05/10/2022 n° 5 · Appartement · 6 p. 05/10/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 489 000 €3 733 €/m² 3 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Stand, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 241 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 3+15 %2 960 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 3 B+22 %3 119 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI3 663 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 11−3 %2 500 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 13+4 %2 679 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015 n° 25+29 %3 308 €/m²Maison 57 m² · vendu 2026

RUE DU STANDMÉDIANE DE LA RUE 2 566 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 622 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−48 %1 341 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−4 %2 466 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 18−5 %2 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 22+29 %3 309 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 24−22 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du Stand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

995 € 4 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE D ALGER 71 m² 189 996 € 2 676 €

2 RUE DU STAND 78 m² 126 516 € 1 622 €

4 RUE DU STAND 78 m² 158 028 € 2 026 €

2 RUE DU STAND 78 m² 119 964 € 1 538 €

2 RUE DU STAND 65 m² 150 150 € 2 310 €

793 RUE DE BOUILLARGUES 54 m² 229 986 € 4 259 €

793 RUE DE BOUILLARGUES 55 m² 204 985 € 3 727 €

811 RUE DE BOUILLARGUES 75 m² 341 700 € 4 556 €

73 IMP DE COLLIOURE 163 m² 162 185 € 995 €

27 RUE DE LILLE 60 m² 85 020 € 1 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 995 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Stand

Fourchette courante2 152 – 3 253 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2026

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Beausoleil

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune27ᵉ sur 61 quartiers

vs commune+14 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-19 %

Rendement brut6.6 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Stand53 ventes depuis 2014 · 2 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeausoleil848 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Stand à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Stand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 68 m² à 249 089 €, soit 3 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stand ?

Oui : 3 663 €/m² contre 2 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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