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France › Nîmes › Beausoleil › Rue du Stand › n° 13

13 Rue du Stand, Nîmes

Vendu 150 000 € (2 679 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 300004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Stand2 566 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Beausoleil2 538 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nîmes2 639 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HD0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 679 €/m² en 2015 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Stand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2015 n° 13 · Maison · 3 p. 07/10/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 269 € 4 074 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DU STAND 68 m² 225 012 € 3 309 €
26 RUE DU STAND 132 m² 371 316 € 2 813 €
2 RUE DE LA FARANDOLE 94 m² 209 996 € 2 234 €
200 RUE D ALGER 57 m² 200 013 € 3 509 €
204 RUE D ALGER 77 m² 100 023 € 1 299 €
28 RUE DU STAND 80 m² 248 080 € 3 101 €
30 RUE DU STAND 67 m² 85 023 € 1 269 €
16 RUE DE LA FARANDOLE 97 m² 230 957 € 2 381 €
1 RUE DE LA FARANDOLE 94 m² 230 018 € 2 447 €
23 RUE ERNEST BRUXELLES 68 m² 235 008 € 3 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stand
Fourchette courante2 150 – 3 011 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Stand ↗
Beausoleil
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune20ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-4 %
Voir Beausoleil ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Stand51 ventes depuis 2014 · 2 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeausoleil819 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Stand à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Stand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2015, maison de 56 m² à 150 000 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stand ?

Oui : 2 679 €/m² contre 2 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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