France › Nîmes › Croix de Fer › Rue de Calvas › n° 27

27 Rue de Calvas, Nîmes

Vendu 122 000 € (1 649 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3000011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Calvas, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 417 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Calvas1 846 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Croix de Fer1 866 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Nîmes2 171 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DP0094 + LM0633 + LM0635

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 649 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Calvas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 858 €2 065 €/m² 2 065 €

02/11/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/08/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

24/05/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

14/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 060 €2 015 €/m² 2 015 €

20/12/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/12/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 99 000 €1 193 €/m² 1 193 €

22/09/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 22/09/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/05/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/02/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Calvas, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+112 %3 912 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 9+58 %2 920 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015 n° 19+2 %1 884 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024 n° 21+8 %2 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 23−20 %1 479 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 25+1 %1 866 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²12 ventes · dernière 2022

RUE DE CALVASMÉDIANE DE LA RUE 1 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 622 €/m²Maison 65 m² · vendu 2026 n° 4+65 %3 044 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 10+72 %3 166 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 22+54 %2 845 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

996 € 3 119 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 649 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FOLCO DE BARONCELLI 82 m² 161 622 € 1 971 €

9 RUE FOLCO DE BARONCELLI 28 m² 54 656 € 1 952 €

19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 125 020 € 1 786 €

19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 131 530 € 1 879 €

19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 113 330 € 1 619 €

8 RUE KLEBER 231 m² 230 076 € 996 €

12 A RUE EDMOND ROSTAND 21 m² 65 499 € 3 119 €

12 A RUE EDMOND ROSTAND 22 m² 62 502 € 2 841 €

21 RUE CHABAUD LATOUR 82 m² 133 004 € 1 622 €

23 RUE CHABAUD LATOUR 70 m² 122 010 € 1 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 996 € à 3 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Calvas

Fourchette courante1 556 – 2 033 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Calvas ↗

Croix de Fer

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune37ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-14 %

Voir Croix de Fer ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+1 %

Rendement brut7.8 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Calvas29 ventes depuis 2014 · 1 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Fer616 ventes · 1 866 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Calvas à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Calvas a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 74 m² à 122 000 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calvas ?

Non : 1 649 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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