France › Nîmes › Esplanade › Rue Bernard Aton › n° 20

20 Rue Bernard Aton, Nîmes

Vendu 167 500 € (2 018 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3090010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 442 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Bernard Aton2 250 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Esplanade2 111 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Nîmes2 346 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 189 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 018 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Bernard Aton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 168 € À 3 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 235 €2 846 €/m² 2 846 €

15/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

02/06/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 500 €2 018 €/m² 2 018 €

09/05/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 09/05/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 222 000 €1 442 €/m² 1 442 €

31/05/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

16/03/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 16/03/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 179 900 €1 168 €/m² 1 168 €

06/04/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

01/03/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

03/02/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

25/05/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Bernard Aton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−7 %2 100 €/m²Appt 500 m² · vendu 2019

RUE BERNARD ATONMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 339 €/m²Appt 79 m² · vendu 2015 n° 10+5 %2 359 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+6 %2 375 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI1 442 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 22−9 %2 044 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 346 € 3 952 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE BRICONNET 68 m² 137 020 € 2 015 €

13 RUE BRICONNET 96 m² 216 960 € 2 260 €

2 RUE COURT DE GEBELIN 94 m² 177 378 € 1 887 €

2 RUE COURT DE GEBELIN 98 m² 185 024 € 1 888 €

13 RUE BRICONNET 100 m² 209 500 € 2 095 €

13 RUE BRICONNET 94 m² 231 992 € 2 468 €

17 RUE BRICONNET 100 m² 160 000 € 1 600 €

4 RUE COURT DE GEBELIN 91 m² 194 012 € 2 132 €

4 RUE COURT DE GEBELIN 91 m² 169 260 € 1 860 €

4 RUE COURT DE GEBELIN 40 m² 95 800 € 2 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard Aton

Fourchette courante2 014 – 2 563 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bernard Aton ↗

Esplanade

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune19ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-10 %

Voir Esplanade ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut6.8 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Bernard Aton18 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade772 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Bernard Aton à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Bernard Aton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 83 m² à 167 500 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Aton ?

Non : 2 018 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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