France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 1385

1385 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 134 500 € (3 449 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 300006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13853 449 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Vacquerolles2 593 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nîmes3 421 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1385Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0358

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS46

Dernière vente : 3 449 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1385 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 763 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 1385 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 500 €3 449 €/m² 3 449 €

04/07/2025 n° 1385 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 100 €5 134 €/m² 5 134 €

03/07/2025 n° 1385 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

10/03/2025 n° 1385 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

24/09/2024 n° 1385 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

24/07/2024 n° 1385 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

12/07/2024 n° 1385 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/11/2023 n° 1385 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

16/10/2023 n° 1385 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 300 €3 466 €/m² 3 466 €

20/04/2023 n° 1385 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 200 €5 400 €/m² 5 400 €

28/11/2022 n° 1385 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

21/04/2022 n° 1385 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

19/01/2022 n° 1385 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

28/12/2021 n° 1385 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

05/07/2021 n° 1385 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

12/05/2021 n° 1385 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin du Golf, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1360 n° 1440 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1105−5 %3 097 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2025

n° 1385VOUS ÊTES ICI3 449 €/m²16 ventes · dernière 2025

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1090−30 %2 280 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 1200 B+2 %3 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 1240−30 %2 277 €/m²Maison 202 m² · vendu 2017 n° 1310−13 %2 834 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015 n° 1330−36 %2 083 €/m²Maison 198 m² · vendu 2017 n° 1350+17 %3 814 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023 n° 1360+39 %4 553 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025 n° 1440−34 %2 165 €/m²Maison 136 m² · vendu 2014 n° 1450+7 %3 506 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025 n° 1560−2 %3 187 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2021 n° 1650−37 %2 048 €/m²Maison 188 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 455 € 3 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9020 CHE DU GOLF 59 m² 192 989 € 3 271 €

1020 CHE DU GOLF 59 m² 179 124 € 3 036 €

9020 CHE DU GOLF 59 m² 173 991 € 2 949 €

9020 CHE DU GOLF 59 m² 163 194 € 2 766 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 125 009 € 3 049 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 142 393 € 3 473 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 110 003 € 2 683 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 127 018 € 3 098 €

1045 CHE DU GOLF 74 m² 264 994 € 3 581 €

1045 CHE DU GOLF 43 m² 143 018 € 3 326 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 455 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante3 106 – 3 691 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Vacquerolles

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-24 %

Voir Vacquerolles ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+58 %

Rendement brut4.3 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1385 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1385Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1385 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1385 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 39 m² à 134 500 €, soit 3 449 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Oui : 3 449 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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