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France › Nîmes › Séguier › Boulevard Talabot › n° 17

17 Boulevard Talabot, Nîmes

Vendu 82 000 € (3 417 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 30000100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 233 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Boulevard Talabot1 708 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Séguier1 985 €/m² 1 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nîmes2 166 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 785 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA1264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 417 €/m² en 2026 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Talabot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 453 € À 3 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €
05/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
27/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 900 €2 233 €/m² 2 233 €
28/02/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €
22/01/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 700 €2 677 €/m² 2 677 €
19/01/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €
10/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €
18/05/2018 n° 17 · Appartement 18/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €
10/04/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 500 €1 771 €/m² 1 771 €
22/01/2016 n° 17 · Appartement 22/01/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 239 000 €1 770 €/m² 1 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
718 € 3 519 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD TALABOT 70 m² 107 030 € 1 529 €
19 BD TALABOT 149 m² 106 982 € 718 €
23 B RUE FENELON 51 m² 165 036 € 3 236 €
23 B RUE FENELON 75 m² 235 800 € 3 144 €
23 B RUE FENELON 86 m² 300 484 € 3 494 €
23 B RUE FENELON 113 m² 350 752 € 3 104 €
23 B RUE FENELON 113 m² 300 015 € 2 655 €
23 B RUE FENELON 81 m² 285 039 € 3 519 €
42 RUE PRADIER 166 m² 340 300 € 2 050 €
38 RUE DE BOUILLARGUES 127 m² 261 112 € 2 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 718 € à 3 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Talabot
Fourchette courante1 454 – 2 211 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Talabot ↗
Séguier
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune31ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-8 %
Voir Séguier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
297 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Talabot91 ventes depuis 2014 · 1 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 194 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Talabot à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Talabot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 24 m² à 82 000 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Talabot ?

Oui : 3 417 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +100 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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