France › Nice › Canavese › Rue Delrieu › n° 6

6 Rue Delrieu, Nice

Vendu 287 000 € (3 727 €/m²) en 2025 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 060004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 545 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Delrieu3 886 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Canavese3 415 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nice4 024 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 2 655 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EA0416 + EA0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX9

LOGEMENTS109

Dernière vente : 3 727 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Delrieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 250 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 000 €3 727 €/m² 3 727 €

20/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

25/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 000 €4 368 €/m² 4 368 €

29/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

06/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 311 000 €3 987 €/m² 3 987 €

22/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

10/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 500 €4 429 €/m² 4 429 €

02/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

24/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

25/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

29/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

10/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

29/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 090 €3 938 €/m² 3 938 €

08/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

21/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

27/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 000 €4 027 €/m² 4 027 €

01/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

28/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

07/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

01/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

26/02/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

25/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

09/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 500 €3 677 €/m² 3 677 €

24/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

17/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

16/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

12/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

12/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

16/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 906 €3 708 €/m² 3 708 €

01/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

10/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 366 000 €3 660 €/m² 3 660 €

13/01/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

21/10/2016 n° 6 · Appartement 21/10/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 393 000 €2 848 €/m² 2 848 €

07/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

10/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €

11/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

31/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

04/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

16/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/01/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

24/11/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

12/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

31/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 010 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Delrieu, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE DELRIEUMÉDIANE DE LA RUE 3 886 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %3 809 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 545 €/m²54 ventes · dernière 2025

n° 8+5 %4 093 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 100 € 5 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE JEAN CANAVESE 29 m² 135 488 € 4 672 €

20 RUE JEAN CANAVESE 53 m² 220 003 € 4 151 €

20 RUE JEAN CANAVESE 46 m² 169 832 € 3 692 €

20 RUE JEAN CANAVESE 53 m² 198 008 € 3 736 €

20 RUE JEAN CANAVESE 49 m² 163 023 € 3 327 €

18 RUE JEAN CANAVESE 32 m² 155 008 € 4 844 €

18 RUE JEAN CANAVESE 34 m² 165 002 € 4 853 €

20 RUE JEAN CANAVESE 33 m² 119 988 € 3 636 €

20 RUE JEAN CANAVESE 39 m² 121 017 € 3 103 €

20 RUE JEAN CANAVESE 54 m² 235 980 € 4 370 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 100 € à 5 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Delrieu

Fourchette courante3 722 – 4 384 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Delrieu ↗

Canavese

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune107ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-15 %

Voir Canavese ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut5.4 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 396 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Delrieu59 ventes depuis 2014 · 3 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanavese800 ventes · 3 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Delrieu à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Delrieu a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 77 m² à 287 000 €, soit 3 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delrieu ?

Non : 3 727 €/m² contre 3 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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