5 Rue Colonel Evans, Nice

Vendu 564 000 € (7 050 €/m²) en 2025 · 111 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0630027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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Le bâti

parcelle LM0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS214
Dernière vente : 7 050 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colonel Evans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 8 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 564 000 €7 050 €/m² 7 050 €
02/12/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 640 000 €7 356 €/m² 7 356 €
12/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €
27/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 594 €4 315 €/m² 4 315 €
13/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €
04/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 711 600 €6 469 €/m² 6 469 €
10/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 751 550 €6 832 €/m² 6 832 €
31/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 291 117 €4 159 €/m² 4 159 €
26/04/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 975 000 €7 222 €/m² 7 222 €
22/04/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/04/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 657 200 €4 868 €/m² 4 868 €
16/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 525 000 €6 034 €/m² 6 034 €
28/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 322 500 €7 330 €/m² 7 330 €
06/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 446 500 €5 253 €/m² 5 253 €
31/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 630 000 €7 241 €/m² 7 241 €
16/11/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 16/11/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 890 000 €6 593 €/m² 6 593 €
26/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 547 700 €6 444 €/m² 6 444 €
29/08/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/08/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 712 500 €4 948 €/m² 4 948 €
24/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 466 450 €5 488 €/m² 5 488 €
23/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €
31/03/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/03/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 209 524 €8 342 €/m² 8 342 €
21/03/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/03/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 858 000 €6 356 €/m² 6 356 €
12/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 647 450 €5 833 €/m² 5 833 €
09/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 817 300 €7 363 €/m² 7 363 €
11/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €
17/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 695 000 €6 318 €/m² 6 318 €
24/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €
11/03/2022 n° 5 · Appartement · 8 p. 11/03/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 839 000 €4 687 €/m² 4 687 €
05/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/11/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €
08/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €
23/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 463 600 €7 024 €/m² 7 024 €
19/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/08/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 517 920 €3 836 €/m² 3 836 €
30/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 394 000 €5 051 €/m² 5 051 €
27/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €
24/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €
16/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 490 475 €4 419 €/m² 4 419 €
10/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €
29/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 441 600 €5 195 €/m² 5 195 €
06/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €
02/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 334 000 €3 929 €/m² 3 929 €
02/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 525 000 €6 646 €/m² 6 646 €
06/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €
21/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
20/07/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/07/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 800 000 €5 926 €/m² 5 926 €
18/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €
06/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €
02/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 407 000 €5 732 €/m² 5 732 €
27/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €
28/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €
28/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 700 €7 068 €/m² 7 068 €
22/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €
16/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €
30/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
25/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 000 €4 556 €/m² 4 556 €
06/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €
18/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 572 100 €8 802 €/m² 8 802 €
16/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €
28/05/2019 n° 5 · Appartement 28/05/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 850 000 €5 313 €/m² 5 313 €
27/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €
07/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
30/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €
16/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 000 €4 538 €/m² 4 538 €
25/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €
07/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/03/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 640 000 €5 818 €/m² 5 818 €
01/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €
28/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €
25/02/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €
20/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 444 000 €4 674 €/m² 4 674 €
18/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €
06/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €
05/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €
15/06/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/06/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 577 500 €4 010 €/m² 4 010 €
04/04/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 780 000 €5 778 €/m² 5 778 €
06/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 470 €5 940 €/m² 5 940 €
06/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 478 000 €8 386 €/m² 8 386 €
02/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €
05/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 415 000 €4 940 €/m² 4 940 €
11/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €
29/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €
11/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 336 000 €4 421 €/m² 4 421 €
10/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €
31/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 444 000 €5 224 €/m² 5 224 €
11/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €
30/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 580 000 €5 273 €/m² 5 273 €
10/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €
24/04/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/04/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 790 000 €5 852 €/m² 5 852 €
07/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 400 000 €7 018 €/m² 7 018 €
24/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €
17/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 100 €3 875 €/m² 3 875 €
20/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €
15/09/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/09/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €
13/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 348 000 €4 143 €/m² 4 143 €
22/08/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 620 000 €5 586 €/m² 5 586 €
29/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €
23/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 455 000 €7 712 €/m² 7 712 €
15/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €
13/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 080 €4 566 €/m² 4 566 €
13/06/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 510 000 €4 636 €/m² 4 636 €
15/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 000 €4 525 €/m² 4 525 €
08/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 435 000 €3 919 €/m² 3 919 €
29/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 600 000 €7 059 €/m² 7 059 €
23/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €
04/08/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €
09/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 502 500 €4 527 €/m² 4 527 €
07/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €
25/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 328 000 €4 824 €/m² 4 824 €
24/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €
19/05/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/05/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €
17/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €
27/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 100 €3 551 €/m² 3 551 €
20/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 570 000 €5 135 €/m² 5 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 111
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 563 € 6 579 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHABRIER 23 m² 96 002 € 4 174 €
4 RUE COLONEL GUIDE 46 m² 185 012 € 4 022 €
4 RUE CHABRIER 80 m² 205 040 € 2 563 €
5 RUE CHABRIER 18 m² 115 002 € 6 389 €
5 RUE CHABRIER 20 m² 103 500 € 5 175 €
5 RUE CHABRIER 39 m² 195 000 € 5 000 €
5 RUE CHABRIER 19 m² 80 997 € 4 263 €
5 RUE CHABRIER 19 m² 85 994 € 4 526 €
5 RUE CHABRIER 19 m² 125 001 € 6 579 €
5 RUE CHABRIER 18 m² 115 002 € 6 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 563 € à 6 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colonel Guide
Ventes sur la voie2
Voir Rue Colonel Guide ↗
Diables Bleus
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune65ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-16 %
Voir Diables Bleus ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 564 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 450 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colonel Evans à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colonel Evans a-t-il été vendu ?

111 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 80 m² à 564 000 €, soit 7 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colonel Evans ?

Oui : 7 050 €/m² contre 5 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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