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France › Nice › Place Guynemer › n° 2

2 Place Guynemer, Nice

Vendu 317 500 € (6 350 €/m²) en 2020 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 0600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 722 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Place Guynemer7 360 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 350 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Guynemer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 186 € À 6 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 317 500 €6 350 €/m² 6 350 €
10/02/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/02/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 660 000 €6 226 €/m² 6 226 €
20/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €
30/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €
18/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Guynemer, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
PLACE GUYNEMERMÉDIANE DE LA RUE 7 360 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 722 €/m²5 ventes · dernière 2020
n° 4−19 %5 938 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026n° 6+7 %7 895 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2024n° 8−59 %3 030 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2020n° 12+22 %9 000 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Guynemer26 ventes depuis 2014 · 7 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Guynemer à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Guynemer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2020, appartement de 50 m² à 317 500 €, soit 6 350 €/m².

Est-ce cher pour Place Guynemer ?

Non : 6 350 €/m² contre 7 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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