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France › Nice › Avenue Germaine › n° 34

34 Avenue Germaine, Nice

Vendu 3 237 250 € (24 902 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0600074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3410 731 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Germaine14 286 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +132 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KI0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN972 m²
Dernière vente : 24 902 €/m² en 2024 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Germaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 731 € À 24 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2024 n° 34 · Maison · 4 p. 19/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 3 237 250 €24 902 €/m² 24 902 €
15/06/2015 n° 34 · Maison · 4 p. 15/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 395 000 €10 731 €/m² 10 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Germaine20 ventes depuis 2014 · 14 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Germaine à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (24 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Germaine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 130 m² à 3 237 250 €, soit 24 902 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Germaine ?

Oui : 24 902 €/m² contre 14 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +402 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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