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France › Nice › Avenue Germaine › n° 22

22 Avenue Germaine, Nice

Vendu 1 000 000 € (5 747 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 0610060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 563 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −75 %Avenue Germaine14 286 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Nice4 630 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KI0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 747 €/m² en 2016 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Germaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 563 € À 5 747 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2016 n° 22 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 000 000 €5 747 €/m² 5 747 €
25/02/2016 n° 22 · Appartement 25/02/2016 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 620 000 €3 563 €/m² 3 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Germaine20 ventes depuis 2014 · 14 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 164 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Germaine à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (5 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Germaine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2016, appartement de 174 m² à 1 000 000 €, soit 5 747 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Germaine ?

Non : 5 747 €/m² contre 14 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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