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France › Nice › Avenue des Genets › n° 4

4 Avenue des Genets, Nice

Vendu 550 000 € (8 462 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 0630046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 462 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +84 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle DY0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 8 462 €/m² en 2015 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue des Genets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 462 € À 8 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €
02/10/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 555 000 €8 538 €/m² 8 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue des Genets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+48 %8 591 €/m²Maison 22 m² · 2 ventes · 2021n° 7−35 %3 773 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021n° 13−3 %5 605 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022
AVENUE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 5 802 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI8 462 €/m²2 ventes · dernière 2015
n° 8+3 %6 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue des Genets à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (8 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue des Genets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2015, appartement de 65 m² à 550 000 €, soit 8 462 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Genets ?

Oui : 8 462 €/m² contre 5 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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