France › Nantes › Durantière › Rue Professeur Eugene Cornet › n° 16

16 Rue Professeur Eugene Cornet, Nantes

Vendu 124 500 € (2 594 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 4410024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Professeur Eugene Cornet, 44100 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 708 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Professeur Eugene Cornet3 408 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Durantière2 684 €/m² 1 074 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nantes3 065 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0652

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 594 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Professeur Eugene Cornet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 979 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 500 €2 594 €/m² 2 594 €

16/04/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 500 €3 351 €/m² 3 351 €

01/09/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

29/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

21/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 135 €3 408 €/m² 3 408 €

21/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

21/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

18/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

24/08/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/08/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/08/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/09/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

07/08/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 300 €979 €/m² 979 €

24/04/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

07/11/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 500 €2 553 €/m² 2 553 €

24/07/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/04/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

15/02/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/12/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/09/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

24/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 000 €2 430 €/m² 2 430 €

27/06/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Professeur Eugene Cornet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE PROFESSEUR EUGENE CORNETMÉDIANE DE LA RUE 3 408 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+45 %4 948 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 8+19 %4 056 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−9 %3 086 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 14−6 %3 219 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²22 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 788 € 4 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE PAUL BERT 99 m² 322 047 € 3 253 €

32 RUE PAUL BERT 162 m² 480 006 € 2 963 €

32 RUE PAUL BERT 99 m² 249 975 € 2 525 €

32 RUE PAUL BERT 21 m² 90 006 € 4 286 €

48 RUE PAUL BERT 52 m² 143 000 € 2 750 €

46 RUE PAUL BERT 50 m² 179 900 € 3 598 €

46 RUE PAUL BERT 53 m² 168 487 € 3 179 €

46 RUE PAUL BERT 36 m² 150 012 € 4 167 €

12 RUE DU CORPS DE GARDE 46 m² 129 996 € 2 826 €

21 CHE GUILLOU 51 m² 128 010 € 2 510 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 788 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Professeur Eugène Cornet

Fourchette courante2 812 – 3 196 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Durantière

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune79ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-12 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-11 %

Rendement brut5.1 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Professeur Eugene Cornet29 ventes depuis 2014 · 3 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurantière1 074 ventes · 2 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Professeur Eugene Cornet à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Professeur Eugene Cornet a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 48 m² à 124 500 €, soit 2 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Eugene Cornet ?

Non : 2 594 €/m² contre 3 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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