France › Nantes › Durantière › Rue Professeur Eugene Cornet › n° 14

14 Rue Professeur Eugene Cornet, Nantes

Vendu 235 000 € (3 219 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 441006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Professeur Eugene Cornet, 44100 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 219 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Professeur Eugene Cornet3 408 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Durantière2 684 €/m² 1 074 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nantes2 998 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0652

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 219 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Professeur Eugene Cornet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 056 € À 4 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

01/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

28/06/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

07/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

29/05/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/06/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Professeur Eugene Cornet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

RUE PROFESSEUR EUGENE CORNETMÉDIANE DE LA RUE 3 408 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+45 %4 948 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 8+19 %4 056 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−9 %3 086 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

n° 14VOUS ÊTES ICI3 219 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 16−17 %2 812 €/m²Appt 48 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 324 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE PAUL BERT 99 m² 322 047 € 3 253 €

32 RUE PAUL BERT 162 m² 480 006 € 2 963 €

32 RUE PAUL BERT 99 m² 249 975 € 2 525 €

32 RUE PAUL BERT 21 m² 90 006 € 4 286 €

12 RUE DU CORPS DE GARDE 46 m² 129 996 € 2 826 €

12 RUE DU CORPS DE GARDE 46 m² 121 486 € 2 641 €

21 CHE GUILLOU 51 m² 141 219 € 2 769 €

12 RUE DU CORPS DE GARDE 45 m² 160 020 € 3 556 €

21 CHE GUILLOU 51 m² 128 010 € 2 510 €

23 CHE GUILLOU 57 m² 134 007 € 2 351 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Professeur Eugène Cornet

Fourchette courante2 812 – 3 196 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

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Durantière

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune79ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-10 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-13 %

Rendement brut5.5 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Professeur Eugene Cornet29 ventes depuis 2014 · 3 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurantière1 074 ventes · 2 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Professeur Eugene Cornet à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Professeur Eugene Cornet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 73 m² à 235 000 €, soit 3 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Eugene Cornet ?

Non : 3 219 €/m² contre 3 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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