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France › Nantes › Graslin-Commerce › Rue Crebillon › n° 6

6 Rue Crebillon, Nantes

Vendu 190 000 € (6 129 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 4410050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Crebillon, 44100 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 150 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Crebillon4 080 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Graslin-Commerce3 657 €/m² 1 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nantes3 871 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 2 712 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 129 €/m² en 2021 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Crebillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 871 € À 6 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €
12/01/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €
16/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €
15/01/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 582 € 7 273 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CREBILLON 87 m² 283 533 € 3 259 €
3 RUE CREBILLON 79 m² 299 963 € 3 797 €
7 RUE RUBENS 74 m² 319 976 € 4 324 €
10 RUE DU PUITS D ARGENT 22 m² 160 006 € 7 273 €
10 RUE DU PUITS D ARGENT 30 m² 164 010 € 5 467 €
5 RUE CONTRESCARPE 50 m² 180 000 € 3 600 €
5 RUE CONTRESCARPE 50 m² 260 000 € 5 200 €
11 RUE CREBILLON 76 m² 264 024 € 3 474 €
15 RUE RUBENS 20 m² 113 000 € 5 650 €
11 RUE RUBENS 24 m² 129 000 € 5 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 582 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Crébillon
Fourchette courante3 357 – 4 266 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Crébillon ↗
Graslin-Commerce
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune10ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-6 %
Voir Graslin-Commerce ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.1 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Crebillon72 ventes depuis 2014 · 4 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGraslin-Commerce1 684 ventes · 3 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Crebillon à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Crebillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 31 m² à 190 000 €, soit 6 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crebillon ?

Oui : 6 129 €/m² contre 4 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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