France › Nantes › Sèvre › Rue Cap Andre David › n° 10

10 Rue Cap Andre David, Nantes

Vendu 410 000 € (4 659 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 442004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Cap Andre David, 44200 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 011 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Cap Andre David4 482 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sèvre2 671 €/m² 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nantes2 893 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 378 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IN0577

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 659 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Cap Andre David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 191 € À 4 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

05/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

18/01/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

24/10/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/10/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 312 000 €2 862 €/m² 2 862 €

01/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 400 €2 191 €/m² 2 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Cap Andre David, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−22 %3 509 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 15−7 %4 186 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

RUE CAP ANDRE DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 4 482 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 011 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 14+40 %6 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 18 B−4 %4 289 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−27 %3 292 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022 n° 22−9 %4 072 €/m²Maison 122 m² · vendu 2014 n° 24−13 %3 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 26−19 %3 638 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 522 € 4 397 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 659 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE SEVRES 21 m² 87 003 € 4 143 €

2 RUE DE SEVRES 21 m² 64 995 € 3 095 €

145 RTE DE VERTOU 90 m² 252 000 € 2 800 €

17 RUE DU KIRIOL 58 m² 124 990 € 2 155 €

37 B RUE DE SEVRES 122 m² 229 970 € 1 885 €

19 RUE DES GIRAUDAIS 59 m² 169 979 € 2 881 €

19 RUE DES GIRAUDAIS 59 m² 135 995 € 2 305 €

28 RUE DE LA BOUQUINIERE 62 m² 211 296 € 3 408 €

30 RUE DE LA BOUQUINIERE 64 m² 204 992 € 3 203 €

32 RUE DE LA BOUQUINIERE 58 m² 194 996 € 3 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Sèvre

Fourchette courante2 865 – 3 517 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Sèvre ↗

Sèvre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune81ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sèvre ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-16 %

Rendement brut5.9 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 234 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Cap Andre David17 ventes depuis 2014 · 4 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSèvre637 ventes · 2 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Cap Andre David à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Cap Andre David a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 88 m² à 410 000 €, soit 4 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cap Andre David ?

Oui : 4 659 €/m² contre 4 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Cap Andre David