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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue du Tir › n° 65

65 Rue du Tir, Nanterre

Vendu 350 000 € (5 738 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 920002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue du Tir, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 655 738 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Tir5 832 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Haut Plateau4 750 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nanterre6 172 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BI0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS71
Dernière vente : 5 738 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue du Tir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 344 € À 5 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €
14/09/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 362 080 €5 936 €/m² 5 936 €
20/06/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €
16/02/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 500 €4 975 €/m² 4 975 €
07/09/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 419 550 €5 994 €/m² 5 994 €
28/07/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 407 500 €5 821 €/m² 5 821 €
04/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 312 000 €5 115 €/m² 5 115 €
15/03/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 900 €5 769 €/m² 5 769 €
13/07/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 339 850 €5 571 €/m² 5 571 €
13/07/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 950 €5 852 €/m² 5 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 160 € 8 258 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 VLA DES MARRONNIERS 31 m² 241 304 € 7 784 €
13 VLA DES MARRONNIERS 31 m² 255 998 € 8 258 €
52 RUE DU TIR 53 m² 294 998 € 5 566 €
52 RUE DU TIR 53 m² 256 732 € 4 844 €
52 RUE DU TIR 52 m² 315 016 € 6 058 €
31 RUE DES BOCHOUX 36 m² 195 012 € 5 417 €
31 RUE DES BOCHOUX 50 m² 158 000 € 3 160 €
31 RUE DES BOCHOUX 19 m² 96 007 € 5 053 €
23 RUE DU TIR 48 m² 328 080 € 6 835 €
16 RUE DES PAVILLONS 101 m² 680 033 € 6 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 160 € à 8 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Tir
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Tir ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune21ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue du Tir87 ventes depuis 2014 · 5 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau622 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 6 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue du Tir à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue du Tir a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, appartement de 61 m² à 350 000 €, soit 5 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tir ?

Non : 5 738 €/m² contre 5 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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