France › Nanterre › Haut Plateau › Rue du Tir › n° 55

55 Rue du Tir, Nanterre

Vendu 370 350 € (5 291 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 920009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue du Tir, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 857 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Tir5 832 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Haut Plateau4 750 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nanterre5 955 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS71

Dernière vente : 5 291 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Tir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 775 € À 5 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 55 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 350 €5 291 €/m² 5 291 €

30/06/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

26/10/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 26/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

14/09/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 362 080 €5 936 €/m² 5 936 €

07/09/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 419 550 €5 994 €/m² 5 994 €

28/07/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 407 500 €5 821 €/m² 5 821 €

04/07/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 312 000 €5 115 €/m² 5 115 €

27/04/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 414 810 €5 926 €/m² 5 926 €

15/03/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 900 €5 769 €/m² 5 769 €

15/02/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 000 €5 114 €/m² 5 114 €

13/07/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 950 €5 852 €/m² 5 852 €

04/06/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

23/10/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

23/06/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 500 €5 121 €/m² 5 121 €

08/06/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/05/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

23/03/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 700 €4 910 €/m² 4 910 €

08/01/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/09/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

08/08/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 336 080 €5 510 €/m² 5 510 €

04/07/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 600 €4 609 €/m² 4 609 €

09/01/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

18/10/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 308 000 €5 049 €/m² 5 049 €

18/07/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

05/07/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/06/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

21/02/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/09/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 300 €3 775 €/m² 3 775 €

02/09/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

23/08/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

01/07/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €

04/12/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

16/10/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

02/10/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

29/01/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

22/01/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 22/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 600 €4 423 €/m² 4 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue du Tir, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−40 %3 527 €/m²Maison 46 m² · 3 ventes · 2022

n° 55VOUS ÊTES ICI4 857 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 65−2 %5 738 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2023 n° 69+23 %7 191 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 73−19 %4 727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 75−13 %5 064 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 77+18 %6 881 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2025 n° 79+12 %6 522 €/m²Maison 84 m² · 5 ventes · 2019 n° 85−31 %4 027 €/m²Appt 226 m² · vendu 2018

RUE DU TIRMÉDIANE DE LA RUE 5 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−22 %4 539 €/m²Maison 162 m² · vendu 2015 n° 26+28 %7 476 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 52−6 %5 466 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2024 n° 64+15 %6 714 €/m²Maison 35 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Tir →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 160 € 8 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 VLA DES MARRONNIERS 31 m² 255 998 € 8 258 €

13 VLA DES MARRONNIERS 31 m² 241 304 € 7 784 €

23 RUE DU TIR 48 m² 328 080 € 6 835 €

52 RUE DU TIR 52 m² 315 016 € 6 058 €

52 RUE DU TIR 53 m² 294 998 € 5 566 €

52 RUE DU TIR 53 m² 256 732 € 4 844 €

125 RUE DE SURESNES 30 m² 125 190 € 4 173 €

112 AV FELIX FAURE 31 m² 192 014 € 6 194 €

112 AV FELIX FAURE 45 m² 324 990 € 7 222 €

112 AV FELIX FAURE 31 m² 179 986 € 5 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 160 € à 8 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Tir

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Tir ↗

Haut Plateau

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune21ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-20 %

Voir Haut Plateau ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut4.6 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 508 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Tir87 ventes depuis 2014 · 5 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau622 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Tir à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Tir a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 70 m² à 370 350 €, soit 5 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tir ?

Non : 5 291 €/m² contre 5 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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