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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue du Tir › n° 47

47 Rue du Tir, Nanterre

Vendu 150 000 € (3 261 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 9200044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue du Tir, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 527 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue du Tir5 832 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Haut Plateau6 461 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Nanterre6 796 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue du Tir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 261 € À 7 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2022 n° 47 · Maison · 3 p. 14/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
29/08/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €
24/05/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 200 € 9 370 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DES PAVILLONS 85 m² 639 965 € 7 529 €
22 B RUE DES PAVILLONS 195 m² 1 124 955 € 5 769 €
30 RUE DES PAVILLONS 40 m² 257 520 € 6 438 €
26 RUE DU TIR 60 m² 400 020 € 6 667 €
26 RUE DU TIR 72 m² 640 008 € 8 889 €
26 RUE DU TIR 42 m² 313 992 € 7 476 €
22 RUE DU TIR 159 m² 913 455 € 5 745 €
20 RUE DU TIR 117 m² 892 008 € 7 624 €
18 RUE DU TIR 116 m² 817 336 € 7 046 €
69 RUE DU TIR 97 m² 824 985 € 8 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 200 € à 9 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Tir
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Tir ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-13 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue du Tir87 ventes depuis 2014 · 5 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau622 ventes · 6 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 6 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue du Tir à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue du Tir a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, maison de 46 m² à 150 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tir ?

Non : 3 261 €/m² contre 5 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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