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France › Nanterre › Chenevreux › Rue de Suresnes › n° 12

12 Rue de Suresnes, Nanterre

Vendu 225 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 9200018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Suresnes6 072 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chenevreux5 091 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nanterre4 897 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Suresnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 5 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €
19/07/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 463 € 7 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 267 984 € 5 583 €
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 270 016 € 4 219 €
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 53 m² 269 717 € 5 089 €
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 220 032 € 3 438 €
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 52 m² 293 020 € 5 635 €
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 40 m² 213 000 € 5 325 €
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 159 991 € 5 161 €
128 AV GEORGES CLEMENCEAU 63 m² 303 219 € 4 813 €
9999 AV GEORGES CLEMENCEAU 201 m² 294 063 € 1 463 €
142 AV GEORGES CLEMENCEAU 20 m² 155 000 € 7 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 7 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Suresnes
Fourchette courante4 144 – 5 286 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Suresnes ↗
Chenevreux
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune14ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+4 %
Voir Chenevreux ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Suresnes125 ventes depuis 2014 · 6 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChenevreux238 ventes · 5 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Suresnes à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Suresnes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 45 m² à 225 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suresnes ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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