CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nanterre › Saint-Cloud › Rue de Saint - Cloud › n° 121

121 Rue de Saint - Cloud, Nanterre

Vendu 240 000 € (4 528 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 920008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1214 528 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Saint - Cloud4 924 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Cloud4 326 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nanterre5 052 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 406 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS43
Dernière vente : 4 528 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue de Saint - Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 113 € À 6 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €
28/06/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 350 €4 856 €/m² 4 856 €
11/01/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 359 000 €6 774 €/m² 6 774 €
08/01/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 261 450 €4 933 €/m² 4 933 €
05/07/2019 n° 121 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €
07/09/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €
20/08/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 500 €4 858 €/m² 4 858 €
02/02/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 356 € 10 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 RUE DE SAINT - CLOUD 59 m² 314 529 € 5 331 €
35 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 58 m² 229 506 € 3 957 €
35 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 30 m² 117 390 € 3 913 €
23 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 88 m² 414 744 € 4 713 €
29 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 59 m² 226 029 € 3 831 €
23 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 44 m² 191 092 € 4 343 €
29 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 44 m² 170 016 € 3 864 €
35 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 48 m² 171 024 € 3 563 €
23 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 74 m² 329 966 € 4 459 €
35 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 59 m² 198 004 € 3 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 356 € à 10 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saint-Cloud
Fourchette courante4 246 – 5 301 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saint-Cloud ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Cloud ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue de Saint - Cloud120 ventes depuis 2014 · 4 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Cloud209 ventes · 4 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue de Saint - Cloud à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue de Saint - Cloud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 53 m² à 240 000 €, soit 4 528 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint - Cloud ?

Non : 4 528 €/m² contre 4 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien