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France › Nanterre › Saint-Cloud › Rue de Saint - Cloud › n° 123

123 Rue de Saint - Cloud, Nanterre

Vendu 307 990 € (4 597 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 920005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1234 597 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Saint - Cloud4 841 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Cloud4 392 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nanterre4 944 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS43
Dernière vente : 4 597 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue de Saint - Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 391 € À 6 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 123 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 990 €4 597 €/m² 4 597 €
02/10/2024 n° 123 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €
11/01/2023 n° 123 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 359 000 €6 774 €/m² 6 774 €
12/09/2022 n° 123 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €
24/02/2022 n° 123 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 356 € 10 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 597 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DES CHAILLIERS 95 m² 465 025 € 4 895 €
29 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 59 m² 242 018 € 4 102 €
110 RUE DE SAINT - CLOUD 44 m² 220 000 € 5 000 €
110 RUE DE SAINT - CLOUD 59 m² 314 529 € 5 331 €
23 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 88 m² 414 744 € 4 713 €
35 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 58 m² 229 506 € 3 957 €
35 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 30 m² 117 390 € 3 913 €
29 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 59 m² 226 029 € 3 831 €
35 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 58 m² 198 476 € 3 422 €
29 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 58 m² 244 992 € 4 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 356 € à 10 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Cloud
Fourchette courante4 231 – 5 244 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Cloud ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Cloud ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue de Saint - Cloud105 ventes depuis 2014 · 4 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Cloud215 ventes · 4 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue de Saint - Cloud à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue de Saint - Cloud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 67 m² à 307 990 €, soit 4 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint - Cloud ?

Non : 4 597 €/m² contre 4 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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