France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de la Source › n° 173

173 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 407 000 € (11 629 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9200076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1736 196 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Haut Plateau6 467 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nanterre6 397 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0102 + BM0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN260 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 11 629 €/m² en 2019 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 173 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 196 € À 11 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2019 n° 173 · Maison · 1 p. 31/01/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 407 000 €11 629 €/m² 11 629 €

18/01/2019 n° 173 · Maison 18/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 570 000 €6 196 €/m² 6 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Source, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 170 n° 180 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 161 B+0 %6 599 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 163−50 %3 333 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025 n° 165+17 %7 746 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025

n° 173VOUS ÊTES ICI6 196 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 185+1 %6 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 6 611 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 160+7 %7 057 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 162−16 %5 526 €/m²Maison 38 m² · vendu 2017 n° 166−6 %6 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 168+27 %8 415 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 170−7 %6 133 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 180+49 %9 863 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 182−51 %3 242 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 184−31 %4 549 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 333 € 10 840 € ▲ VENTE 2019 ICI · 11 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE DES LOUVETIERS 75 m² 519 975 € 6 933 €

190 RUE DE LA SOURCE 62 m² 585 900 € 9 450 €

3 RUE DU BEL AIR 99 m² 780 021 € 7 879 €

206 RUE DE LA SOURCE 152 m² 879 928 € 5 789 €

161 B RUE DE LA SOURCE 72 m² 475 128 € 6 599 €

165 RUE DE LA SOURCE 71 m² 549 966 € 7 746 €

163 RUE DE LA SOURCE 48 m² 159 984 € 3 333 €

2 RUE DU BEL AIR 84 m² 449 988 € 5 357 €

21 RUE DES LUAPS 60 m² 465 000 € 7 750 €

184 RUE DE LA SOURCE 122 m² 554 978 € 4 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 10 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante5 010 – 7 849 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Haut Plateau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+1 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-19 %

Rendement brut3.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 407 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 173 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau600 ventes · 6 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 173 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (11 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 173 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2019, maison de 35 m² à 407 000 €, soit 11 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 11 629 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +129 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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