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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de la Source › n° 165

165 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 550 000 € (7 746 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 9200017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1657 746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Haut Plateau6 467 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Nanterre6 337 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 266 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN271 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 746 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 165 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 165 · Maison · 4 p. 23/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 699 € 13 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 B RUE DE LA SOURCE 72 m² 475 128 € 6 599 €
163 RUE DE LA SOURCE 48 m² 159 984 € 3 333 €
190 RUE DE LA SOURCE 62 m² 585 900 € 9 450 €
184 RUE DE LA SOURCE 122 m² 554 978 € 4 549 €
180 RUE DE LA SOURCE 73 m² 719 999 € 9 863 €
20 RUE DES LUAPS PROLONGEE 126 m² 779 940 € 6 190 €
3 RUE DU BEL AIR 99 m² 780 021 € 7 879 €
2 RUE DU BEL AIR 84 m² 449 988 € 5 357 €
54 RUE DES LOUVETIERS 75 m² 519 975 € 6 933 €
170 RUE DE LA SOURCE 128 m² 785 024 € 6 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 699 € à 13 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante5 087 – 7 901 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 685 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 165 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau600 ventes · 6 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 165 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 165 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 71 m² à 550 000 €, soit 7 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 7 746 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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